业委会成立后,旧的物业合同会自动结束吗?

缙云律师 2025-03-28
业委会成立后,旧物业合同不会自动结束,除非重新签订。依据《物业管理条例》,业委会成立不影响原合同效力,未重新签订则继续履行,否则可能引发合同纠纷及服务中断等严重后果。
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业委会成立后处理物业合同,常见方式有继续履行或协商重签。选择时,应考虑合同内容、业主需求及物业服务质量,确保平稳过渡,避免服务空白或纠纷。
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业委会成立后合同处理:1.若合同内容仍适用,可继续履行,确保服务连续;2.若需调整,与物业协商重签,明确新权责;3.注意合同期限,提前规划,避免服务断档;4.涉及重大变更,需召开业主大会讨论决定。
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