婚前有房贷,离婚后再买房算首套房吗

离婚后再买房是否算首套房需具体分析。依据相关法律法规，若婚前房贷房已登记，则再买房属二套房；但若该房人均面积不超22平，婚后买房可按首套。不及时明确房产情况，可能影响购房资格及贷款利率。
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处理此问题需视房产登记及面积情况。若婚前房已登记且面积超标，则再买房为二套；若未登记或面积符合，可按首套处理。选择处理方式时，应依据实际情况并咨询专业律师。
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离婚后再买房首套认定需分析。操作如下：1. 确认婚前房贷房是否登记；2. 若登记，检查面积是否超22平；3. 未超则婚后买房可按首套，超标则按二套处理；4. 如有疑问，及时咨询律师明确。