如何撰写物业起诉业主不交物业费的起诉状？

首先，物业公司可在业主欠费后撰写起诉状。其次，根据《物业管理条例》，物业公司履行催告后，业主仍不交费，可提起诉讼。不及时起诉可能导致物业费长期无法收回，影响物业正常运营。
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常见的处理方式包括直接起诉或先催告后起诉。建议物业公司先采取催告程序，明确告知业主缴费义务和后果；若催告无效，再准备起诉材料，依据《合同法》及《物业管理条例》提起诉讼。
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起诉业主操作如下：1.催告程序：发送书面催告函，记录业主欠费事实，设定最后缴费期限。2.收集证据：整理物业合同、催告记录、业主欠费明细等。3.撰写起诉状：明确原告被告信息、诉讼请求、事实与理由，引用《物业管理条例》等法规。4.提交法院：将起诉状及相关证据提交至有管辖权的人民法院。5.法庭程序：参与庭审，依据《合同法》等相关法律进行辩护。