夫妻离婚后共同财产房屋如何分配

离婚后共同财产房屋需协商或按原则分割。依据《婚姻法》，夫妻共有房产应协议处理，原则上均等分割，特殊情况下根据住房情况和照顾原则分配。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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离婚房产分配需协商。具体操作：1. 双方协商，达成一致则按协议处理；2. 协商不成，原则上均等分割；3. 特殊房产（如不宜分割），根据住房情况、照顾女方或无过错方原则分配。
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处理离婚共同房产，常见方式有协议分割、均等分割或特殊原则分配。双方应首先尝试协商，无法达成一致时，可根据法律规定进行均等分割，或考虑房屋使用情况和照顾原则进行特殊分配。